內外墻板、疊合板、陽臺、空調板、樓梯、預制梁、預制柱等建筑部品，在工廠車間生產加工完成，再將預制好的房屋構件運至工地進行裝配作業，實現成批成套地工業化生產，這就是目前各地正在推廣的裝配式建筑。
自2017年11月9日住建部認定北京、上海、深圳、杭州、南京等30個城市為靠前批裝配式建筑示范城市后，這些城市的裝配式建筑發展引擎便正式開啟。據住建部統計數據，2015年全國新建裝配式建筑面積僅為7260萬平方米，而2018年新建裝配式建筑面積達到約2.9億平方米，復合增長率達到35%左右。
綠色環保、節能減排、施工高效……與傳統的現場澆制建造相比，裝配式建筑因擁有諸多優勢而被建筑行業高度重視。
2017年3月，住建部下發《“十三五”裝配式建筑行動方案》（下稱《方案》）要求，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區達到20%以上，積極推進地區達到15%以上，鼓勵推進地區達到10%以上。
同時，根據《方案》，到2020年培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產業基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設30個以上裝配式建筑科技創新基地，充分發揮示范引領和帶動作用。
2019年10月17日，住建部已發布《關于組織申報第二批裝配式建筑示范城市和產業基地的通知》，第二批裝配式建筑示范城市呼之欲出。
實際上，借助2016年政策東風，裝配式建筑行業進入井噴期，各地的裝配式建筑得到快速發展。
2017年1月，北京市住建委宣布要加快發展裝配式建筑，到2020年北京將實現裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%的目標；據北京市住建委統計，截至2019年10月，北京已開工裝配式建筑約900萬平方米。
2018年10月，上海住建委透露，上海市裝配式建筑落實總量已超4000萬平方米，4個基地入選國家裝配式建筑產業基地。2019年2月3日，上海市住建委發布《關于進一步明確裝配式建筑實施范圍和相關工作要求的通知》，新建民用建筑、工業建筑應全部按裝配式建筑要求實施。
根據《湖南省住宅產業化生產基地布點規劃（2015~2020年）》，2020年，長沙市有望形成千億級現代裝配式建筑產業集群，全市新開工建設的商品住房裝配式建筑比例將超過45%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認為，在全國推廣裝配式建筑既符合國情需要，是在環保要求下，未來建筑行業發展的大方向，可以解決目前多地出現維權的質量問題和環境污染等問題，但市場接受、形成格局需要時間。
廣深裝配式建筑面積將達30%
裝配式建筑近年來雖已進入快速發展通道，但由于與傳統的建造相比，成本高企，不少企業難以接受。據業內人士透露稱，與傳統建造方式比，裝配式建筑的成本要高出300~500元/平方米左右，行業發展仍靠政策獎勵。
以上海市為例，對總建筑面積達到3萬平方米以上，且預制裝配率達到45%及以上的裝配式住宅項目，每平方米補貼100元，單個項目較高補貼1000萬元；再如北京，對于實施范圍內的預制率達到50%以上、裝配率達到70%以上的非政府投資項目予以財政獎勵；天津對經認定為高新技術企業的裝配式建筑企業，減按15%的稅率征收企業所得稅。
在深圳，2018年已將裝配式建筑示范基地與示范項目納入《深圳市建筑節能發展專項資金管理辦法》，按照規定，國家級、省市級示范基地將分別獲得較高上限為100萬元、50萬元的資助，示范項目根據實際情況較高可獲得500萬元資助。
在政策鼓勵引導下，截至2018年底，深圳全市裝配式建筑規模突破1300萬平方米。今年2月，廣東省住房和城鄉建設廳發布文件，將深圳評為廣東省首個裝配式建筑示范城市。
而在深圳一大型裝配式建筑項目施工現場，即便已是晚上10點過，記者工地旁的天橋上看到，被圍擋起的建筑工地依然燈火通明，大貨車在工地來回穿梭，大量預制柱等預制建筑部品堆放在工地中央，現場工人們正在緊張施工。
多位業內人士告訴記者，深圳目前在大規模推廣裝配式建筑，由于有一定補助，企業開始慢慢接受這一生產方式，這也是不少工地施工周期縮短的重要原因。
今年2月18日，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》正式落地，并將“綠色發展，保護生態”確定為大灣區合作六項基本原則之一，并提出要大力發展綠色低碳的城市建設運營模式。據了解，到2020年，大灣區大部分城市裝配式建筑占新建建筑面積的比例在15%~30%左右，其中廣州、深圳裝配式建筑面積將達到30%左右。
實際上，相比其他沿海城市，旅游大省海南更注重建筑環保，海南省住房和城鄉建設廳此前正式印發文件，要求至2022年具備條件的新建建筑原則上全部采用裝配式方式進行建造。
“裝配式建筑尚處在起步階段，面積占比不斷攀升。其應用解決了當下的用工荒，亦可大幅壓縮工期。”嚴躍進表示，但行業尚起步，企業未能達到規模化生產，設計預制件和現場施工銜接不夠完善，造成目前建造成本高企，未來能否破解建筑新命題，考量著企業、學術機構和政府智慧。
來源|每日經濟新聞